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如何认定定金与订金
赵某与王某订立一加工承揽合同，约定：“赵某定做皮鞋一双，价格为500元，赵某交付定金50元整，若将来赵某不交付价款，则50元没收；若王某不能依约交付皮鞋，双倍返还定金100元。”后来，王某未能按照约定作成该双皮鞋，赵某要求王某返还100元，王某不允，称只能返还50元，本案中50元是定金还是定金，王某应返还多少钱
第一种意见认为，该50元是订金，王某应返还50元。赵某与王某的约定中，50元为定金，若主张该50元为定金，应坚持“名实并举”，不仅要求“定金”用词正确，而且应有相应定金罚则与内容，名与实一致，才能认定为定金。故本案中不应认定为定金。
定金与订金有什么区别
第二种意见认为，该50元是定金，王某应返还100元。认定“定金”或者是“订金”，不应拘泥于双方的用词，而重在看双方的真实意思。本案中双方的真实意思表明该50元为定金。
若当事人在合同重使用了定金，保证金字眼，同时规定有定金性质的，应以双方表示的真实意思为准，不能仅看双方在合同中的用词，本案中赵某与王某虽在合同中写到50元为订金，但依其后的详细约定可知，该50元具有定金性质，故本案中王某应返还100元。
一．定金的性质如何认定定金的性质的确定1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通......
定金协议是买卖合同吗买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔......
